EL PODER JUDICIAL ADMITE PEDIDO DE DESALOJO DEL COLEGIO CALIENES
Los herederos de los terrenos donde se encuentra la institución se han enredado en una disputa relacionada con los pagos de alquiler. La orden de desalojo está actualmente en proceso, y un juez determinará su viabilidad en una audiencia.
Origen del conflicto
La institución educativa Juan de la Cruz Calienes, con 500 estudiantes, se encuentra en riesgo de ser desalojada debido a una demanda judicial presentada por una de las herederas del fundador del colegio, alegando incumplimiento en los pagos de alquiler. La audiencia para debatir el caso estaba programada para este mes en el Cuarto Juzgado Civil de la Corte Superior de Justicia de Arequipa, pero se ha pospuesto.
Contexto del conflicto
El colegio está bajo la administración de la Asociación Educativa Juan de la Cruz Calienes. El fundador de esta asociación, Juan Helard Napoléon Peraltilla Apaza, también fue alcalde de Cerro Colorado entre 1993 y 1995, y falleció en 2021. Sus bienes personales se distribuyeron entre sus cinco hijos, tres del primer compromiso y dos del segundo. Los terrenos donde opera el colegio son los activos más valiosos, uno en Challapampa (Cerro Colorado) y el otro en San Lázaro (Cercado). Actualmente, Norma y César Peraltilla Vidal, dos de los tres hijos del primer compromiso, son los administradores del colegio.
Dinámica del conflicto
La demandante, Victoria, es hija del segundo compromiso y ha presentado una demanda contra la asociación, argumentando que es la única de los hermanos que no ha recibido los pagos de alquiler correspondientes, que deberían realizarse a través de la asociación. El abogado de la demandante, José Luis Parada Gonzáles, explicó que los herederos son dueños de los terrenos, pero la Asociación Juan de la Cruz Calienes es la propietaria legal del colegio y opera como una entidad sin fines de lucro. Según el proceso, los tres hijos del primer compromiso tienen derecho a un porcentaje mayor del inmueble en San Lázaro, ya que su padre lo adquirió mientras estaba casado con su primera esposa, otorgándoles el 20% cada uno y el 12.5% a los otros dos hijos. Sin embargo, la propiedad de Challapampa se divide en partes iguales, ya que Peraltilla Apaza la adquirió después de la muerte de su primera esposa. A raíz de esta división, surgió el conflicto cuando los hermanos mayores decidieron otorgar a Victoria solo el 12.5% del local de Challapampa. La demandante considera que los motivos dados para esta reducción son injustificados.
Victoria ha iniciado cinco procesos judiciales, siendo la demanda de desalojo el más complejo. A pesar de no querer llegar a esta situación, lo ve como la única forma de obtener lo que le corresponde. Aclaró que su intención no es perjudicar al colegio ni a los estudiantes, ya que ella misma fue alumna en la institución y uno de sus hijos actualmente asiste a la escuela. Ha intentado conciliar en cada caso, pero sus hermanos no han asistido a las citaciones.
Deuda acumulada de alquileres durante tres años
El conflicto comenzó cuando la asociación, como arrendataria, dejó de pagar el alquiler durante dos meses y medio, lo que corresponde a Victoria. Hasta la fecha, la deuda asciende a tres años, según el abogado, aunque continúan declarando los impuestos correspondientes a la Sunat como si hubieran realizado los pagos. Además, la Asociación reconoció en un documento que debe dos años de alquiler. No obstante, legalmente se considera que la deuda comenzó a acumularse a partir de la muerte del padre en enero de 2021, lo que significa que Victoria Peraltilla no ha recibido su parte de los alquileres durante tres años.
Costo de la matrícula en el colegio Calienes
Un padre que tiene a su hijo en el colegio mencionó que la matrícula oscila entre 600.00 y 750.00 soles para todos los niveles educativos.
Ubicación del colegio Calienes de Arequipa
El colegio cuenta con dos sedes, una ubicada en la avenida Calienes Nº 101 en el área de Challapampa en Cerro Colorado y la otra en la avenida Juan de la Torre 488, en la zona de San Lázaro en el Cercado.
Fecha de fundación del colegio Calienes de Arequipa
El Colegio Juan de la Cruz Calienes fue fundado en el año 1972 y actualmente ofrece educación en los niveles de inicial, primaria y secundaria.
